Roerstraat 28 ENSCHEDE

Omschrijving

In Noord-Enschede in de woonwijk “Deppenbroek” is deze leuke tussenwoning gelegen. De woning is in 2008 van buiten volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe buitengevels, nieuw dakpannen en kunststof kozijnen. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden. De woning beschikt over een keurige achtertuin met berging en overkapping, tevens heeft deze een eigen achterom en is de achtertuin op het zuid/oosten gesitueerd.

Het prachtige winkelcentrum Deppenbroek is lopend met circa 2 minuten te bereiken, hier zijn de grotere winkelketens vertegenwoordigd, denk hierbij o.a. aan Albert Heijn, Kruidvat, Blokker en Primera. Tevens in de directe omgeving van kinderboerderij-Noord en in nabijheid van de gezellige binnenstad van Enschede, uitvalswegen, scholen en diverse sportfaciliteiten.

• Kunststofkozijnen en isolerende (HR++) beglazing;
• De buitenzijde van de woning is geheel vernieuwd in 2008;
• Dakisolatie en isolerende beglazing;
• Op de tweede verdieping is een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;

Begane grond
Entree, ruime hal, trapkast, wandcloset toilet, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten; Vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, en 4-pits kookplaat (gas).

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte met opstelling wasmachine, drie slaapkamers met aan de achterzijde een loggia, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder met opstelling CV-ketel. Wel is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en is er voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creëren.

andere bijzonderheden van deze woning;
• Er is mogelijkheid om de woning op de begane grond en eerste verdieping relatief eenvoudig te vergroten;
• De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
• Gelegen aan de rand van Noord-Enschede, het buitengebied is binnen enkele minuten te bereiken;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Vraag dan snel een bezichtiging aan.